购房首付比例新政策（2018年上海购房首付比例是多少）
2023-05-31 10:42:36
互联网
导读 相信大家对购房首付比例新政策，2018年上海购房首付比例是多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学...
上海购房首付比例是多少：
上海购房首付比例是不同的，具体有几种情况：①购买家庭首套房，且面积不超过90㎡的，首付比例为20%；②购买家庭二套房的，首付比例为60%；③购买家庭三套房的，要全额支付房款；④其他的情况首付比例一般为30%。
在上海买房子要符合什么条件：
(资料图片)
1、单身人士
若是本市人士，名下已有一套房，则无法再购房。若与父母居住，但房屋套数超过3套的话，同样不能购房。若是非沪籍人士，则无法在上海购房。
2、已婚人士
若是本市居民，自己和父母在2011年1月30日前住房套数少于2套的，则可以再购买2套，若是拥有3套房的，可再购买1套房。非户籍人士，必须要连续缴纳5年以上社保才有资格买房。
在上海买房要注意什么：
1、非沪籍已婚居民购房，只要连续5年以上缴纳社保即可购房，所以在购房之前，一定要看看自己是否有购房资格。
2、在根据自己的收入、流水账、和还款能力了解自己能贷多少钱。此外还要了解贷款流程，这样才能有备无患。
3、要选择好的楼盘，并了解该楼盘的首付款是多少，千万别为了首付款掏空自己，毕竟后续花钱的地方要有很多。
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